Тель-Авив признан одним из ведущих мировых технохабов, но дальнейший успех будет зависеть от городской инфраструктуры

Финансовая столица Израиля, Тель-Авив, входит в число ведущих мировых центров технологических инноваций, говорится в новом отчёте, подготовленном американским гигантом рынка недвижимости JLL. Однако исследование предупреждает: будущая конкурентоспособность города будет зависеть не столько от одной лишь инновационности, сколько от способности улучшить жильё, транспорт и городскую инфраструктуру.

В отчёте проанализировали 135 городов мира с совокупным населением 866 млн человек и годовым экономическим выпуском в $54 трлн. В исследованных городах насчитывается 38 млн работников технологического сектора и 937 млн кв. метров офисных площадей; рейтинг строился на основе результатов инновационной деятельности и концентрации талантов.

Первое место в мире по инновациям занял регион залива Сан-Франциско, за ним следуют Пекин, Бостон, Лондон, Нью-Йорк, Париж, Сеул, Сингапур и Токио.

Тель-Авив исследование отнесло к 18 «растущим» международным техноцентрам — вместе с такими городами, как Лос-Анджелес, Берлин, Шанхай, Копенгаген, Стокгольм, Цюрих, Сидней, Торонто, Вашингтон, Кембридж и Амстердам. Отдельно Тель-Авив был поставлен в одну группу с Берлином и Сиэтлом как город с быстро усиливающимся технологическим профилем.

В перспективе, говорится в отчёте, лидерство в сфере технологий всё больше будет зависеть от того, способны ли города обеспечить достаточный жилищный фонд, эффективную транспортную систему и современную городскую инфраструктуру.

«Отчёт чётко фиксирует место Тель-Авива на глобальной карте инноваций — рядом с такими городами, как Остин, Берлин и Сиэтл», — заявил генеральный директор JLL Israel Янив Лотрингер.

При этом Лотрингер предупредил: Тель-Авиву необходимо устранить потенциальные узкие места — в том числе ограниченность офисных площадей, дефицит жилья и неэффективность транспортной системы.

«Но отчёт также подчёркивает следующий вызов: инновации существуют не только внутри компаний и в раундах привлечения инвестиций. Им нужен работающий город — с качественными офисами, транспортом, жильём, исследовательскими учреждениями и средой, которая создаёт связи между людьми, компаниями и идеями», — пояснил Лотрингер.

«Для Тель-Авива и Израиля следующий вопрос — не только сколько компаний будет создано здесь, но и сможем ли мы построить инфраструктуру, которая позволит им оставаться, масштабироваться и привлекать таланты», — продолжил он.

«Те, кто уже сегодня умеет планировать рабочую и жизненную среду 2030 года, получат существенное преимущество в конкуренции за глобальные компании и лучших специалистов», — заключил Лотрингер.

Тель-Авив годами сталкивался с перегруженными дорогами и недостаточно развитым общественным транспортом, хотя сейчас реализуются крупные инфраструктурные проекты. В ноябре 2025 года Израиль официально запустил первый этап исторического проекта метро Тель-Авива стоимостью $17 млрд — ключевого элемента модернизации транспортной сети города.

Тем не менее отчёт JLL высоко оценил инновационную экосистему Тель-Авива. В частности, в нём отмечается, что миграционный приток в город в 3,8 раза выше, чем в районе Сан-Франциско и других «якорных» городах, что, по мнению JLL, свидетельствует о сильной способности привлекать человеческий капитал.

Израиль, широко известный как «страна стартапов», в последние годы стал одним из ведущих мировых технологических центров за пределами Кремниевой долины, а Тель-Авив — ключевой точкой притяжения израильской тех-индустрии.

Исследование 2023 года поставило Тель-Авив на пятое место в мире по количеству «единорогов». Термин «единорог» означает частный стартап с оценкой в $1 млрд и выше.

Мэр Тель-Авива Рон Хульдаи приветствовал статус города как глобального центра инноваций.

«Я горжусь тем, что город Тель-Авив–Яффо так высоко оценён в “Global Founders Factory”, и что 27 ведущих местных компаний “родили” 108 инновационных компаний, основанных бывшими сотрудниками крупных компаний.

Это достижения демократии, свободы и прав человека, которые позволили местной хайтек-индустрии проявить удивительную креативность и добиться успеха в течение прошлого года», — заявил Хульдаи.